下面这些原因将导致一线城市2016年涨幅超30-【资讯】

发布时间：2021-07-15 10:58:47 阅读：次来源：密度计厂家

摘要: 每个购房者都关心房价走势，2016年房价会怎样？我们该不该买房？中国楼市真的会出现拐点吗？

每个购房者都关心房价走势，2016年房价会怎样？我们该不该买房？中国楼市真的会出现拐点吗？

而在一份居民消费价格预期调查报告中，关于房价的预期，155位专家学者中有95人认为会涨，占比61.29%，认为会平稳的占三成，总体上超过九成的人认为房价稳中有涨。

为什么60%的人都认为房价会涨？下面这些有力证据告诉你房价将继续坚挺的原因。

据调查发现：一个家庭七八年后会再次换房

根据调查研究发现，每个家庭在一套房子住了七至八年后便会换新房，这也就是说，一个人(家庭)在买了一套新房子后，七八年后，又成了业主，这其中还存在投资炒房不说。之所以出现这种现象，是因为经济快速发展，百姓的享受意识得到加强，住了七八年后，新房就成旧房了，人们便再次换新房。

中国将有更多的“满仓”要进城

中国的城市水平只有40%多一点，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，所以住房需求空间非常庞大，城市化进程一定会拉动房价上扬。

奢侈消费风起云涌，助长房价飚升

前些时间，盛传中国富豪在美国大把大把烧钱消费，哥什么都没有，就是有钱。这与刚改革开放那阵，靠着几份胆量而一夜暴富、洗脚上田的农民在夜总会烧钱比阔如出一辙。

娶媳妇没有房，丈母娘能同意吗？！

中国女人的这种思想，无疑成了推高房价的帮凶，如果女人不要求男方一定要有房才恋爱结婚，那么，会有许多人不会加入到置业大军中去，至少会延缓。所以，受女性的“房压”，中国男人会拼命去赚钱买房。

通胀预期加大，带动房价上扬

从经济学角度来看，食品价格指数将直接反射到房价上。看看油价这几年攀升有多快，像滚雪球似地膨胀（尽管有小幅降价，但是涨的比降的多多了）。物价指数的走高，必然带动房价上扬，连白菜萝卜的价格都在上涨，房价没有不涨的理由。不可能其他物价上涨，而独让房价下跌吧？要控制房价，就必须先稳定CPI，否则控制房价只是一厢情愿罢了。

开发商不可能降低房价

只会走高、不会下跌，其实道理非常浅显，如果开发商降价，就更没人会买，因为买家看到开发商降价，心里就想打起算盘，终于降了，这一降可能就会降很多，并且会持续一段时间，甚至有可能起不来。买房也和买股一样，是买涨不买落的。

有房百姓支持房价上涨

虽然在传统媒体和网络媒体上，叫得响的声音，都是想买房置业的一部分百姓，整天在高喊房价太高，以至让媒体也跟着“发喊”，从而影响到了政府，所以政府就出来进行行政干预。但是，另一个群体也是不容忽视的，尽管声音叫得不响亮，但所起的作用却不小，这个群体就是已经买了房的“有房一族”。你刚买了房，你会愿意它降价吗？肯定不愿意！

建材价格攀升，成了房价的幕后推手

除土地价格暴涨外，房地产的其他方面的成本也在不断上升，钢材、水泥等建材价格的上涨，就连建筑工人的工资都翻了一倍，这些成了房价上涨的一个隐形幕后推手。成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且房价的增加比成本增加的系数高很多。

地价猛涨，催高房价

大家只看到房价在飞涨，实际上地价比房价涨得更快。有报道说，十年前买下的地，至今未开发，光地价就翻了几百倍，比做开发还赚钱，又省事。地价是一年比一年高，像孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本的一小半，地价上涨，房价肯定上涨。

房子是保值增值的投资

房子已不再仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品。在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下，房子成了百姓为保值增值的投资产品。

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