怎么解除房产抵押登记

小韩向朋友用房子抵押借了钱，现在钱还完了，小编在为他感到高兴的同时，也不断提醒，不要高兴过早，款项虽然还完了，在还款结束后，记得要办理解除房产抵押登记。 很多朋友都会有这样的疑问，把钱还完以后，如何做解除房产抵押登记呢？下面小编为您介绍。解除房产抵押登记手续所需要的证件结清还款的证明、他项权证、身份证原件、房产证。其中，如果还没有办理房产证的，请带购房合同和备案信息表。如何提交和申请？如果把房子抵押给了企业，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;如果把房子抵押给了银行，应由金融机构出具注销抵押登记申请;如果把房子抵押给了个人，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件。小编提示您，如果您决定提前结束银行还款时候，务必看下贷款合同，是否已经规定了提前还款违约金，如果违约金额过高，小编认为提前还款是不值得的；除此之外，如果您刚贷款不久，不满一年，一般银行会让您支付高额违约金或根本不允许提前还贷。

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